ترخيص الشقق الفندقية

التفاصيل الموضحة ضمن نطاق اللائحة التي يجب الحصول على تصريح للأنشطة هي من بين التفاصيل. من الممكن معرفة لمن سيتم منح التصريح وكيفية الحصول عليه في التوضيحات الواردة في اللائحة.

الإجابات على الأسئلة المتعلقة بموعد ومكان تقديم طلب للحصول على تصريح هي التفاصيل الموضحة ضمن نطاق اللائحة.

ووفقاً للتوضيحات الواردة في اللائحة حول طريقة التقديم، لا يمكن تقديم الطلب إلا عبر الإي دولت E-DEVLET . وتتضمن اللوائح أيضًا المستندات التي يجب تقديمها وفقًا لنوع السكن الموجود في الطلب.

في حين يتم شرح أنواع المساكن والميزات التي توضح أنواع المساكن في اللائحة، يتم تعريف أنواع مختلفة من المساكن مثل السكن عالي الجودة.

اللائحة، التي تشرح أيضًا التزامات حامل التصريح، تشرح أيضًا كيفية استخدام التصريح في عملية استئجار السكن.

دخل تأجير المساكن للأغراض السياحية حيز التنفيذ كلائحة

والمتعلق بتنظيم أنشطة تأجير المساكن السياحية التزامات أصحاب المساكن الإيجارية. وفقا للقانون، فإن الحصول على تصريح للإيجار هو التزام قانوني.

وكما هو منصوص عليه في القانون، فإن المستندات المطلوب تقديمها للحصول على التصريح تختلف حسب المبنى الذي يقع فيه السكن، وعدد المساكن المقدمة، ونوع الإقامة، ومؤهلات مقدم الطلب.

بالنسبة للإيجارات التي تتم بدون تصريح، سيتم تطبيق غرامات إدارية تبدأ من مائة ألف ليرة تركية لكل مسكن. ويجب على كل من يرغب في تأجير منزل أو منازل لأغراض السياحة أن يحصل على هذا التصريح وفقاً للقانون.

3- يجب إعداد جميع المستندات المطلوبة للتقديم بصيغة PDF.

4- إذا كان عدد المساكن المطلوب التقدم عليها يزيد عن خمسة، فيجب الحصول على رخصة تجارية أولا.

5- يجب إعداد وثائق مختلفة لأنواع مختلفة من السكن.

6- تختلف أيضًا المستندات التي يجب إعدادها من قبل الأشخاص الحقيقيين والكيانات القانونية التي تؤجر العقار.

7- وتوضح اللائحة المستندات التي يجب توفيرها لمختلف أنواع المساكن، بما في ذلك المنازل المنفصلة، ​​والمنازل في المباني المكونة من أكثر من قسم، والمنازل ذات الجودة العالية.

8- بمجرد إعداد المستندات اللازمة، يمكن تقديم الطلب عبر الإي دولت E-DEVLET.

9- يتم قبول الطلبات عبر الإي دولت E-DEVLET التابعة لوزارة الثقافة والسياحة. بالإضافة إلى ذلك، يلزم إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى الإي دولت E-DEVLET عند تقديم الطلبات.

إذا كان الشخص الحقيقي المتقدم مواطنًا أجنبيًا، فيجب تقديم وثيقة تحتوي على معلومات تحديد الهوية مثل نسخة من جواز السفر.

يمكن للكيانات القانونية التي لديها سجل تجاري التقدم بطلب باستخدام رقم التعريف الضريبي أو رقم مرسيس MERSIS أو رقم السجل التجاري.

لا يمكن تقديم الطلب إلا عبر الإي دولت E-DEVLET. ولذلك، يجب أن يكون لدى المتقدمين اسم مستخدم وكلمة مرور للتعاملات الإلكترونية الحكومية.

قبل التقديم عبر الحكومة الإلكترونية، يجب تجهيز المستندات المطلوبة بصيغة pdf.

قد تختلف المستندات المطلوب إعدادها للطلب حسب نوع السكن. من الممكن تقديم طلب للحصول على وثيقة من خلال الإي دولت E-DEVLET مع الخطوات الواجب اتباعها.

2- قد يكون المؤجر شخصًا اعتباريًا أو حقيقيًا. وفي هذه الحالة، ستكون معايير التعريف في الطلب مختلفة.

3- بشكل عام، يجب تقديم المستندات مثل وثائق الهوية ونسخ سند الملكية، وفي حالة الملكية المشتركة، كمستندات.

4- بالنسبة للمساكن عالية الجودة، يتم إضافة وثيقة تثبت أن المنزل سكن عالي الجودة.

5- إذا تم تقديم الطلب بالوكالة، فمن بين المستندات المطلوب تقديمها نسخة من التوكيل الصادر عن كاتب العدل.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أيضًا تضمين معلومات مثل عنوان السكن والحد الأقصى لعدد الأشخاص الذين يمكنهم الإقامة في السكن.

كما يجب تعليق لوحة عليها ختم حراري تشير إلى أن المنزل تحت إشراف الوزارة على مدخل المنزل. وفي حالة عدم الامتثال للمعايير، سيتم فرض غرامات إدارية.

يتم الحرص على التأكد من أن المساكن التي يمكنها الحصول على تصريح تستوفي مؤهلات معينة، وهناك قواعد يجب على المتقدمين الذين يحصلون على التصريح الالتزام بها.

ضمن نطاق اللائحة، يجب أن يتمتع المنزل الذي سيتم استئجاره بالحد الأدنى من الميزات.

2- عبارة “السكن للأغراض السياحية”.

3- عنوان السكن وتاريخ التصريح ورقم الوثيقة بدءًا من لوحة ترخيص المقاطعة التي يقع فيها مكان الإقامة.

يتم ترتيب اللوحات من قبل الوزارة بطريقة صالحة لجميع المساكن. ويجب وضع هذه اللوحة عند مدخل جميع المساكن المستأجرة للأغراض السياحية.

يتم إصدار اللوحة من قبل الوزارة للمساكن التي حصلت على التصريح والخاضعة للتفتيش.

وبحسب التفاصيل الموضحة في المادة التاسعة من اللائحة، فإن هناك صفات أساسية يجب توافرها في المنازل المراد استئجارها.

1. يجب أن تحتوي المساكن على سرير واحد ومطبخ وحمام ومرحاض ومنطقة معيشة على الأقل.
2. تعتبر المياه الباردة والساخنة والأثاث المجهز جيدًا والنظيف والأجهزة المجهزة جيدًا وطفايات الحريق وكاشفات الدخان وخطة الطوارئ من بين الصفات الأساسية التي يجب أن تتمتع بها المساكن.
3. في المساكن التي سيتم تأجيرها، يجب إنشاء منطقة نظيفة وجيدة الصيانة لحماية صحة الإنسان.
4. يجب أن تستوفي المساكن المراد استئجارها معايير السكن بشكل أساسي.
5. ومن حيث سعة الإقامة، يتم احتساب شخصين لكل غرفة نوم.
6. التنظيف والصيانة مهمان جدًا. يجب أن تكون جميع الأجهزة المنزلية في السكن في حالة جيدة.
7. يتم تحديد عدد الأشخاص الذين يعيشون في المنزل حسب عدد غرف النوم.
8. عند الترويج للمنزل وتسويقه، يجب تضمين تصريح المنزل بطريقة واضحة.
9. يجب أن يتضمن العرض الترويجي معلومات حول موقع المنزل، والقواعد التي يحددها الموقع وإدارة الشقة، وفترة تسليم المنزل واستخدامه، وما إذا كانت خدمة التنظيف متوفرة.

1- يجب على صاحب التصريح تأجير المنزل مع المؤهلات المنصوص عليها في المادة 9.

2- يعد إجراء التنظيف والصيانة اللازمة أثناء عمليات تغيير المستأجر في المساكن من مسؤوليات مالك العقار.

3- يجب على صاحب التصريح إخطار المستأجرين بقواعد الموقع والشقة عبر الإنترنت.

4- ومن واجب صاحب المنزل أيضًا أن يفعل ما يجب فعله وفقًا لقانون إشعار الهوية وقانون حماية البيانات الشخصية.

5- يجب على صاحب التصريح تعليق اللوحة عند مدخل المنزل الذي سيستأجره.

6- لا يمكن لأصحاب السكن تأجير غرف السكن بشكل منفصل. وفي حالة هذا الإيجار، سيتعين عليك دفع غرامة.