رخصة الشقق الفندقية في تركيا 2025: دليل كامل
رخصة الشقق الفندقية في تركيا اخر تحديث: 20-02-2025
ما هي رخصة الشقق الفندقية في تركيا؟
رخصة الشقق الفندقية في تركيا هي وثيقة قانونية تُمنح لأصحاب الشقق الذين يرغبون في تأجير مساكنهم لأغراض سياحية. يتطلب القانون الجديد من جميع أصحاب المنازل الراغبين في تأجير شققهم للسياح الحصول على تصريح رسمي من وزارة الثقافة والسياحة التركية.
كيفية التقديم للحصول على رخصة الشقق الفندقية في تركيا؟
تستطيع تقديم طلبك للحصول على تصريح الإيجار السياحي فقط عبر منصة إي دولت (E-DEVLET) الإلكترونية التابعة للحكومة التركية. عملية التقديم عبر إي دولت تُعد خطوة أساسية من أجل ضمان الامتثال للقوانين الجديدة.
الشروط والمتطلبات
- أنواع المساكن: يتطلب القانون التركي تحديد نوع السكن (شقة في مبنى سكني، منزل منفصل، أو شقة فندقية عالية الجودة).
- المستندات المطلوبة:
- نسخة من بطاقة الهوية التركية أو جواز السفر للمواطنين الأجانب.
- سند ملكية العقار.
- إذا كان العقار مملوكًا لشخص اعتباري، يجب تقديم مستندات مثل رقم السجل التجاري أو رقم مرسيس MERSIS.
- شهادة تثبت أن السكن ذو جودة عالية إذا كان من النوع الفاخر.
- التقديم عبر إي دولت: يجب على جميع المتقدمين تسجيل الدخول إلى إي دولت وتقديم المستندات المطلوبة بصيغة PDF. الملاحظات: لن يتم قبول الطلبات المرسلة عبر البريد الإلكتروني أو يدويًا.
ما هي الخطوات القانونية اللازمة للحصول على رخصة الشقق الفندقية؟
- التسجيل في إي دولت: يجب عليك التسجيل في إي دولت والقيام بكل الإجراءات إلكترونيًا.
- إعداد المستندات: قم بإعداد المستندات الضرورية مثل سند الملكية، بطاقة الهوية أو جواز السفر، وأي مستندات أخرى تُطلب وفقًا لنوع العقار.
- التقديم عبر إي دولت: قدم الطلب عبر منصة إي دولت الإلكترونية.
العقوبات في حال عدم الامتثال
وفقًا للقانون الجديد، يُفرض غرامة مالية تبدأ من 100,000 ليرة تركية لكل عقار يتم تأجيره بدون تصريح قانوني. لذلك، من الضروري التقدم للحصول على الرخصة قبل البدء في تأجير المساكن لأغراض سياحية.
تفاصيل اللوحة الإلزامية على المدخل
بعد الحصول على الرخصة، يتعين تعليق لوحة تحمل ختم الوزارة على مدخل السكن. تحتوي اللوحة على:
- عنوان السكن.
- رقم تصريح الإيجار.
- كلمة “السكن للأغراض السياحية”.
- تاريخ إصدار التصريح.
ما هي المسؤوليات القانونية لأصحاب الرخص؟
أصحاب الرخص يتحملون مسؤولية الحفاظ على الجودة والسلامة في السكن السياحي المقدم. يجب عليهم:
- الحفاظ على نظافة السكن وصيانته.
- توفير معلومات واضحة للمستأجرين حول قواعد السكن.
- التأكد من استيفاء السكن للمعايير الأساسية مثل توفير الماء الساخن، الأثاث، وأجهزة الطوارئ.
معايير السكن المطلوبة
ينبغي أن تحتوي المساكن المُراد تأجيرها على:
- سرير واحد على الأقل.
- مطبخ مجهز.
- حمام ومرحاض.
- أجهزة منزلية مثل المكيفات والمراوح.
- أدوات السلامة مثل كاشفات الدخان وطفايات الحريق.
كيفية الترويج للمساكن
عند الترويج لسكنك السياحي، يجب أن تتضمن الحملة الدعائية:
- تأكيد الحصول على التصريح.
- توضيح موقع السكن وميزاته.
- تفاصيل حول توفير خدمات إضافية مثل التنظيف والصيانة.