التجنيس من خلال التملك العقاري
الجنسية التركية بشراء عقار اخر تحديث: 08-01-2026
الجنسية التركية بشراء عقار
يُعد التجنيس من خلال التملك العقاري أحد المسارات القانونية التي تتيحها الجمهورية التركية للأجانب الراغبين في الحصول على الجنسية التركية، وذلك وفقًا للتشريعات المعمول بها.
يمكن التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عند تملك عقار أو أكثر داخل الأراضي التركية بقيمة إجمالية لا تقل عن 400.000 دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات، وهو شرط أساسي لإتمام معاملة التجنيس.
تشمل طلبات التجنيس عبر التملك العقاري الزوج أو الزوجة، إضافة إلى الأبناء دون سن 18 عامًا، وذلك بعد استكمال جميع المستندات المطلوبة وتقديمها إلى الجهات الرسمية المختصة.
الأوراق المطلوبة للتجنيس عبر التملك العقاري
- جواز سفر ساري المفعول، مترجم إلى اللغة التركية ومصدق أصولًا.
- وثيقة الحالة المدنية أو عقد الزواج (إن وجد).
- شهادة الميلاد ودفتر العائلة للمتقدمين المتزوجين.
- موافقة أحد الوالدين في حال تقدم أحد الأبوين مع الطفل فقط.
- صورتان بيومتريتان بخلفية بيضاء، مقاس 5×6.
ملاحظات مهمة
- يشترط استخراج تقرير تقييم عقاري رسمي معتمد.
- يجب التأكد من مطابقة العقار لشروط الجنسية قبل الشراء.
- تتم جميع الإجراءات وفق الأنظمة والتعليمات الرسمية النافذة.
- يمكن اضافة الابناء فوق 18 عام غير المتزوجين.
لمزيد من التفاصيل حول آليات وشروط الحصول على الجنسية التركية، يمكن الاطلاع على الموضوع التالي:
للاطلاع على الإطار القانوني لتسجيل وتملك العقارات في تركيا، يمكن الرجوع إلى الموقع الرسمي
لـ
المديرية العامة للطابو والمسح العقاري
، وهي الجهة الحكومية المختصة بتسجيل العقارات وإصدار سندات الملكية.