القرض العقاري في تركيا

القرض العقاري في تركيا  – اخر تحديث: 07-06-2023

  الرهن العقاري في تركيا   –  التمويل العقاري في تركيا

قرض عقاري  2023  –  قرض عقاري في اسطنبول

الحصول على قرض تركيا

شقق للبيع في اسطنبول  – فلل للبيع في تركيا

شقق للبيع في تركيا  – فلل للبيع في اسطنبول

لا يوجد أي عائق او مانع قانوني يمنع الأجنبي من الحصول على قرض عقاري من البنوك التركية ، ولكن  يوجد بعض الشروط الواجب اتباعها 

: وهي كالتالي

• تتوقف نسبة الفائدة العائدة على القرض العقاري وفق مقدار القرض ونوعه
• يعطى ما نسبته 50-70% على الأكثر من قيمة ثمن العقار كقرض عقاري ، وذلك وفق تقرير خبير العقار الذي سيقدم تقريره للبنك او الجهة المعنية بمنح هذا القرض
• إبراز وثيقة رسمية للدخل الخاص بالأجنبي للجهة المعنية
• يتوقف أعلى مستوي للقرض على قيمة الدخل المقدمة وكذلك عمر الشخص المتقدم للحصول عليه
• تقسيطات الدفع تكون 3 شهور كحد أدنى إلى 24 شهر كحد أقصى
• يمكن الحصول على القرض بالليرة التركية ، الدولار و اليورو
• يقوم البنك عينه بعمل ضمان لحالات الحوادث ، الوفاة أو ما شابه
• يجب أن لا تقل نسبة جهوزية البناء عن 80% من الإنشاء لكي يتم الحصول على القرض
• أقصى مدة لتسليم صك الملكية هي 3 شهور

ولنلخص الوثائق المطلوبة للشخص الراغب  بالحصول على القرض العقاري هي كالتالي:

• الرقم الضريبي
• صورة عن جواز السفر
• على ضوء وثيقة الدخل ، يتم إبراز وثيقة ضريبية متعلقة بذلك ، أووثيقة حساب بنكي لثلاث شهور سابقة او كريديت كارد
• وثيقة قيد متعلقة بدائرة القروض
• صورة عن فاتورة رسمية في بلده توضح عنوان الشخص المتقدم بالطلب

لائحة البنوك التركية الموقعة إتفاقيات مع بنوك في دول الشرق الأوسط:

Ziraat Bankası – اولا البنك الزراعي التركي
Garanti Bankası – بنك الضمان التركي
Türkiye İş Bankası – بنك العمل التركي
Kuveyt Türk Bank – البنك الكويتي التركي
Albaraka Türk Bank – بنك البركة التركي